鑒定程序及其工作內(nèi)容
3.2.1  民用建筑可靠性鑒定，應(yīng)按規(guī)定的程序（圖3.2.1）進(jìn)行。
3.2.2  民用建筑可靠性鑒定的目的、范圍和內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求，經(jīng)初步調(diào)查后確定。


 
圖3.2.1  鑒定程序
3.2.3  初步調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容
    1  查閱圖紙資料  包括巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、峻工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、定點(diǎn)觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等。
    2  查詢建筑物歷史  如原始施工、歷次修繕、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。
    3  考察現(xiàn)場(chǎng)  按資料核對(duì)實(shí)物現(xiàn)狀：調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、聽(tīng)取有關(guān)人員的意見(jiàn)等。
    4  填寫(xiě)初步調(diào)查表（格式如本標(biāo)準(zhǔn)附錄A所示）
    5  制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。
3.2.4  詳細(xì)調(diào)查宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容：
    1  結(jié)構(gòu)體系基本情況勘查：
    （1）結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式：
    （2）圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)件、支撐（或其他抗側(cè)力系統(tǒng)）的布置；
    （3）結(jié)構(gòu)支承（支座）構(gòu)造；構(gòu)件及其連接構(gòu)造；
    （4）結(jié)構(gòu)細(xì)部尺寸及其他有關(guān)的幾何參數(shù)。
    2  結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)：
    （1）結(jié)構(gòu)上的作用（荷載）；
    （2）建筑物內(nèi)外環(huán)境；
    （3）使用史（含荷載史、災(zāi)害史）。
    3  地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）調(diào)查與檢測(cè)：
    （1）場(chǎng)地類(lèi)別與地基土（包括土層分布及下臥層情況）；
    （2）地基穩(wěn)定性（斜坡）；
    （3）地基變形及其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)；
    （4）地基承載力的近位測(cè)試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)；
    （5）基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)評(píng)估（必要時(shí)，可對(duì)開(kāi)裂、腐蝕和其它損壞等情況進(jìn)行開(kāi)挖檢查）；
    （6）其它因素（如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等）的影響或作用。
    4  材料性能檢測(cè)分析：
    （1）結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料；
    （2）連接材料；
    （3）其它材料。
    5  承重結(jié)構(gòu)檢查：
    （1）構(gòu)件（含連接）的幾何參數(shù)；
    （2）構(gòu)件及其連接工作情況；
    （3）結(jié)構(gòu)支承（支座）工作情況；
    （4）建筑物的裂縫及其他損傷的情況；
    （5）結(jié)構(gòu)整體性；
    （6）建筑物側(cè)向位移（包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng)）和局部變形；
    （7）結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。
    6  圍護(hù)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能調(diào)查。
    7  易受結(jié)構(gòu)位移、變形影響的管道系統(tǒng)調(diào)查。
3.2.5  民用建筑可靠性鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分以及工作步驟和內(nèi)容，應(yīng)符合下列規(guī)定：
    1  安全性和正常使用性的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按構(gòu)件（含節(jié)點(diǎn)、連接）、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次。每一層次分為四個(gè)安全性等級(jí)和三個(gè)使用性等級(jí)，并應(yīng)按表3.2.5規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從層開(kāi)始，分層進(jìn)行：
表3.2.5  可靠性鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分及工作內(nèi)容

層  次		一	二		三
層  名		構(gòu)  件	子  單  元		鑒定單元
安 全 性 鑒 定	等  級(jí)	au、bu、cu、du	Au、Bu、Cu、Du		Asu、Bsu、Csu、Dsu
	地  基 基  礎(chǔ)	－	地基變形評(píng)級(jí)	地基基礎(chǔ)評(píng)級(jí)	鑒定單元安全性評(píng)級(jí)
		按同類(lèi)材料構(gòu)件各檢查項(xiàng)目評(píng)定單個(gè)基礎(chǔ)等級(jí)	地基穩(wěn)定性評(píng)級(jí)（斜坡）
			承載力評(píng)級(jí)
	上  部 承  重 結(jié)  構(gòu)	按承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移或殘損等檢查項(xiàng)目評(píng)定單個(gè)構(gòu)件等級(jí)	每種構(gòu)件評(píng)級(jí)	上部承重結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)
			結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評(píng)級(jí)
		－	按結(jié)構(gòu)布置、支撐、圈梁、結(jié)構(gòu)間連系等檢查項(xiàng)目評(píng)定結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)
	圍護(hù)系統(tǒng)承重部分	按上部承重結(jié)構(gòu)檢查項(xiàng)目及步驟評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)承重部分各層次安全性等級(jí)

續(xù)表3.2.5

層  次		一	二		三
層  名		構(gòu)  件	子  單  元		鑒定單元
使 用 性 鑒 定	等  級(jí)	as、bs、cs	As、Bs、Cs		Ass、Bss、Css
	地  基 基  礎(chǔ)	－	按上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)工作狀態(tài)評(píng)估地基基礎(chǔ)等級(jí)		鑒定單元正常使用性評(píng)級(jí)
	上部承重 結(jié)  構(gòu)	按位移、裂縫、風(fēng)化、銹蝕等檢查項(xiàng)目評(píng)定單個(gè)構(gòu)件等級(jí)	每種構(gòu)件評(píng)級(jí)	上部承重結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)
			結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評(píng)級(jí)
	圍護(hù)系統(tǒng)功  能	－	按屋面防水、吊頂、墻、門(mén)窗、地下防水及其他防護(hù)設(shè)施等檢查項(xiàng)目評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)功能等級(jí)	圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)級(jí)
		按上部承重結(jié)構(gòu)檢查項(xiàng)目及步驟評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)承重部分各層次使用性等級(jí)
可 靠 性 鑒 定	等  級(jí)	a、b、c、d	A、B、C、D		Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
	地基基礎(chǔ)	以同層次安全性和正常使用性評(píng)定結(jié)果并列表達(dá)，或按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的原則確定其可靠性等級(jí)			鑒定單元可靠性評(píng)級(jí)
	上部承重結(jié)  構(gòu)
	圍護(hù)系統(tǒng)

注：1  表中地基基礎(chǔ)包括樁基和樁；
    2  表中正常使用性鑒定包括適用性鑒定和耐久性鑒定；
    3  單個(gè)構(gòu)件應(yīng)按本規(guī)范附錄D劃分。
 
    （1）根據(jù)構(gòu)件各檢查項(xiàng)目評(píng)定結(jié)果，確定單個(gè)構(gòu)件等級(jí)；
    （2）根據(jù)子單元各檢查項(xiàng)目及各種構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，確定子單元等級(jí)；
    （3）根據(jù)各子單元的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定單元等級(jí)
    2  各層次可靠性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)以該層次安全性和正常使用性的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)綜合確定。每一層次的可靠性等級(jí)分為四級(jí)。
    3  當(dāng)僅要求鑒定某層次的安全性或正常使用性時(shí)，檢查和評(píng)定工作可只進(jìn)行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的步驟。
3.2.6  在民用建筑可靠性鑒定過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查資料不足，應(yīng)及時(shí)組織補(bǔ)充調(diào)查。
3.2.7  民用建筑適修性評(píng)估，應(yīng)按每一子單元和鑒定單元分別進(jìn)行，且評(píng)估結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級(jí)表示（本標(biāo)準(zhǔn)表3.3.4）。
3.2.8  民用建筑耐久性（耐久年限）的評(píng)估，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄E、附錄F或附錄G的規(guī)定進(jìn)行，其鑒定結(jié)論應(yīng)歸在使用性鑒定報(bào)告中。
3.2.9  民用建筑可靠性鑒定工作完成后，應(yīng)提出鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告的編寫(xiě)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第12章的要求。
3.3  鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
3.3.1  民用建筑安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表3.3.1的規(guī)定采用。
表3.3.1  安全性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

層次	鑒定對(duì)象	等級(jí)	分  級(jí)  標(biāo)  準(zhǔn)	處 理 要 求
一	單個(gè)構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目	au	安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力	不必采取措施
		bu	安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)的要求，尚不顯著影響承載能力	可不采取措施
		cu	安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)的要求，顯著影響承載能力	應(yīng)采取措施
		du	安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)的要求，已嚴(yán)格影響承載能力	必須及時(shí)或立即采取措施
二	子單元或子單元中的某種構(gòu)件集	Au	安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，不影響整體承載	可能有個(gè)別一般構(gòu)件應(yīng)采取措施
		Bu	安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載	可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施
		Cu	安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，顯著影響整體承載	應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施
		Du	安全性極不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載	必須立即采取措施

續(xù)表3.3.1

層次	鑒定對(duì)象	等級(jí)	分  級(jí)  標(biāo)  準(zhǔn)	處 理 要 求
三	鑒定單元	Asu	安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，不影響整體承載	可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施
		Bsu	安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載	可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施
		Csu	安全性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，顯著影響整體承載	應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施
		Dsu	安全性嚴(yán)重不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載	必須立即采取措施

注：1  本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)和Au級(jí)的具體要求以及對(duì)其他各級(jí)不符合該要求的允許程度，分別由本標(biāo)準(zhǔn)第5章、第7章及第9章給出；
   2  表中關(guān)于“不必采取措施”和“可不采取措施”的規(guī)定，僅對(duì)安全性鑒定而言，不包括正常使用性鑒定所要求采取的措施。
3.3.2  民用建筑正常使用性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表3.3.2的規(guī)定采用。
表3.3.2  使用性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

層次	鑒定對(duì)象	等級(jí)	分  級(jí)  標(biāo)  準(zhǔn)	處 理 要 求
一	單個(gè)構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目	as	使用性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)as級(jí)的要求，具有正常的使用功能	不必采取措施
		bs	使用性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)as級(jí)的要求，尚不顯著影響使用功能	可不采取措施
		cs	使用性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)as級(jí)的要求，顯著影響使用功能	應(yīng)采取措施
二	子單元或其中某種構(gòu)件集	As	使用性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)As級(jí)的要求，不影響整體使用功能	可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施
		Bs	使用性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)As級(jí)的要求，尚不顯著影響整體使用功能	可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施
		Cs	使用性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)As級(jí)的要求，顯著影響整體使用功能	應(yīng)采取措施

續(xù)表3.3.2

層次	鑒定對(duì)象	等級(jí)	分  級(jí)  標(biāo)  準(zhǔn)	處 理 要 求
三	鑒定單元	Ass	使用性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ass級(jí)的要求，不影響整體使用功能	可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施
		Bss	使用性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ass級(jí)的要求，尚不顯著影響整體使用功能	可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施
		Css	使用性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ass級(jí)的要求，顯著影響整體使用功能	應(yīng)采取措施

注：1  本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)as級(jí)和As級(jí)的具體要求以及對(duì)其他各級(jí)不符合該要求的允許程度，分別由本標(biāo)準(zhǔn)第6章、第8章及第9章給出；
    2  表中關(guān)于“不必采取措施”和“可不采取措施”的規(guī)定，僅對(duì)使用性鑒定而言，不包括安全性鑒定所要求采取的措施。
 
3.3.3  民用建筑可靠性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表3.3.3的規(guī)定采用。
表3.3.3  可靠性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

層次	鑒定對(duì)象	等級(jí)	分  級(jí)  標(biāo)  準(zhǔn)	處 理 要 求
一	單個(gè)構(gòu)件	a	可靠性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a級(jí)的要求，具有正常的承載功能和使用功能	不必采取措施
		b	可靠性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a級(jí)的要求，尚不顯著影響承載功能和使用功能	可不采取措施
		c	可靠性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a級(jí)的要求，顯著影響承載功能和使用功能	應(yīng)采取措施
		d	可靠性極不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a級(jí)的要求，已嚴(yán)格影響安全	必須及時(shí)或立即采取措施

續(xù)表3.3.3

層次	鑒定對(duì)象	等級(jí)	分  級(jí)  標(biāo)  準(zhǔn)	處 理 要 求
二	子單元或其中的某種構(gòu)件	A	可靠性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，不影響整體承載功能和使用功能	可能有個(gè)別一般構(gòu)件應(yīng)采取措施
		B	可靠性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，但尚不顯著影響整體承載功能和使用功能	可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施
		C	可靠性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，顯著影響整體承載功能和使用功能	應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須及時(shí)采取措施
		D	可靠性極不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響安全	必須及時(shí)或立即采取措施
三	鑒定單元	Ⅰ	可靠性符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ⅰ級(jí)的要求，不影響整體承載功能和使用功能	可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)在使用性或安全性方面采取措施
		Ⅱ	可靠性略低于本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ⅰ級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載功能和使用功能	可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)在安全性或使用性方面采取措施
		Ⅲ	可靠性不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ⅰ級(jí)的要求，顯著影響整體承載功能和使用功能	應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須及時(shí)采取措施
		Ⅳ	可靠性極不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ⅰ級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響安全	必須及時(shí)或立即采取措施

注：本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)a級(jí)、A級(jí)及Ⅰ級(jí)的具體分級(jí)界限以及對(duì)其他各級(jí)超出該界限的允許程度，分別由本標(biāo)準(zhǔn)第10章作出規(guī)定。
 
3.3.4  民用建筑適修性評(píng)定的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表3.3.4的規(guī)定采用。

表3.3.4  子單元或鑒定單元適修性評(píng)定的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

等級(jí)	分   級(jí)   標(biāo)   準(zhǔn)
Ar	易修，修后功能可達(dá)到現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求；所需總費(fèi)用遠(yuǎn)低于新建的造價(jià)；適修性好，應(yīng)予修復(fù)
Br	稍難修，但修后尚能恢復(fù)或接近恢復(fù)原功能；所需總費(fèi)用不到新建造價(jià)的70%；適修性尚好，宜予修復(fù)
Cr	難修，修后需降低使用功能，或限制使用條件，或所需總費(fèi)用為新建造價(jià)70%以上；適修性差，是否有保留價(jià)值，取決于其重要性和使用要求
Dr	該鑒定對(duì)象已嚴(yán)重殘損，或修后功能極差，已無(wú)利用價(jià)值，或所需總費(fèi)用接近、甚至超過(guò)新建造價(jià)，適修性很差；除文物、歷史、藝術(shù)及紀(jì)念性建筑外，宜予拆除重建

 
  3.4  抗災(zāi)及災(zāi)后鑒定
3.4.1  對(duì)抗震或其他抗災(zāi)設(shè)防區(qū)的民用建筑，其抗震、抗災(zāi)鑒定，以及災(zāi)后恢復(fù)重建前的檢測(cè)與鑒定均應(yīng)與結(jié)構(gòu)可靠性或安全性鑒定相結(jié)合，同時(shí)執(zhí)行有關(guān)抗災(zāi)鑒定標(biāo)準(zhǔn)和本標(biāo)準(zhǔn)。
3.4.2  對(duì)加油站、加氣站和儲(chǔ)存可燃、易爆危險(xiǎn)源的建筑物，其安全性鑒定尚應(yīng)包括結(jié)構(gòu)整體牢固性和抗倒塌能力的鑒定。
3.4.3  對(duì)必須防范人為破壞的重要建筑物，其安全性鑒定尚應(yīng)包括墻體結(jié)構(gòu)抗爆能力的檢測(cè)與鑒定。